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La villa est dans une "impasse circulaire" très peu passante
Terrasses à l'avant sur la rue et petit jardin sur les côtés et l'arrière de la maison.
Niverenn Dek est une maison de 1977 très fonctionnelle, saine et lumineuse. La maison dispose désormais d'une salle de bains avec une baignoire et une douche au rez-de-chaussée et d'une salle d'eau avec une autre douche neuve à l'étage.
La maison est chauffée par des radiateurs électriques (à inertie fluide principalement au RC (chaleur douce) et à inertie sèche à l'étage). La consommation électrique, reste raisonnable en hiver et est normalement incluse dans le prix de la location voir les détails dans le livret pratique).
La capacité maximale (voir plan) est de 12 couchages: : 2 chambres avec chacune un lit de 160x200 (matelas neufs, fermes), 1 chambre avec 2 lits (90X190, matelas neufs mi-ferme), 1 chambre avec 1 lit (90x190, matelas mousse moelleux) et 1 lit tiroir avec deux couchages 90x190 (petits matelas mousse) et une chambre avec 2 lits superposés (90x190, matelas latex) et un lit 90x190 (matelas mousse moelleux).
Le souhait des propriétaires est de toucher une clientèle familiale d'où l'aménagement actuel avec - en plus des deux chambres de couples, une à chaque étage - une chambre pour grands enfants au RC et deux chambres pour les plus jeunes à l'étage. Mais il est possible, en rapprochant les lits simples de la chambre 2 du RC, d'obtenir une troisième chambre avec un lit double de 180 (nous prévenir à la réservation pour que l'on adapte la literie). Ce qui fait un maximum de 3 couples d'adultes et jusqu'à 6 enfants. C'est un choix assumé de ne pas placer un canapé-lit dans le salon : les sanitaires ne sont pas dimensionnés pour plus de 6 adultes (ballon d'eau chaude de 200L fournissant théoriquement 400L d'eau chaude à raison de 50L par personne).
En basse et moyenne saison le RC peut être loué seul, ce qui fait alors un gîte spacieux pour 4 personnes. Le tarif est de 66% du prix de la maison complète.
D'autre part, pour de courtes durées en basse et moyenne saison, la maison peut acceuillir 3 couples et 2 adultes seuls soit 8 adultes.
La cuisine (plaque à induction, four à chaleur tournante, lave-vaisselle 14 couverts, réfrigérateur de 300L, grands plats) et les terrasses sont équipées pour la réalisation de grandes tablées.
Le salon (d'une surface de près de 40 m 2) et la
terrasse intermédiaire possèdent suffisamment de sièges de type fauteuil, banquette ou
transat pour tous.
La salle de bains du RC possède encore sa baignoire, ce qui est commode pour les enfants. La douche du haut et celle du bas sont neuves. Le WC du RC est séparé alors que celui de l'étage se trouve dans la salle d'eau.
L'escalier est sécurisé avec une barrière extensible sur le palier du haut. Le jardin est clôturé. Les barrières côté rue (cependant TRÈS peu passante car c'est en fait une "impasse" circulaire) peuvent être fermées. La terrasse haute se termine à l'Est par un petit escalier avec des hautes marches, mais on peut placer un bac devant pour sécuriser l'accès. Un lit parapluie et une chaise haute sont disponibles sur demande.
Pas d'accès PMR : au RC la chambre 1 et le salon sont accessibles directement par l'extérieur avec une toute petite marche (moins de 10 cm de haut) par la terrasse Sud (il faut aussi compter le seuil (1 cm) de la porte-fenêtre). Si le couloir est suffisamment large (1m), ni les toilettes, ni la salle de bains/douche ne sont équipés et toutes les portes ont une largeur de 80 cm, ce qui ne laisse en fait que 65 cm maximum pour un fauteuil. Par contre, un déambulateur peut circuler. Il y a 3 marches d'escalier entre le garage et la cuisine.
Terrasses à l'avant sur la rue et petit jardin sur les côtés et l'arrière de la maison.
Le salon est ouvert sur la salle-à-manger et la terrasse...
La table accueille 12 personnes
La verrière illumine la cuisine
Le soleil d'hiver pénètre jusqu'à la cuisine par la verrière.
Un grand lit de 160, matelas mousse neuf ferme, accès direct à la terrasse ......
Cette chambre possède un placard-penderie comme la chambre 2
Deux lits de 90, matelas mousse neufs mi-ferme ... pouvant être rapprochés en un lit de 180 pour 2 personnes.
Coin bureau/repos au frais (au Nord : pas de soleil direct)
Configuration un grand lit de 180
Baignoire pour les enfants, douche, sèche serviette...
Les douches du RC et de l'étage sont neuves...
Le salon au fond et le placard d'Harry Potter à droite sous l'escalier ...
Miroir verrière et banc pour lacer ses chaussures ...
Un lit simple...matelas mousse
... et deux lits superposés (matelas latex).
Deux lits superposés et un lit simple
Un grand lit de 160, matelas mousse neuf ferme
Un lit avec un tiroir muni d'un matelas mousse pour un enfant (le lit ne peut pas se placer en hauteur pour faire un lit double)
Un lit simple (matelas mousse). Vue sur la zone naturelle de prairie protégée.
Avec WC et douche de 90x90 neuve
Équipée pour une grande famille...
Lave-vaisselle 14 couverts et cuinière à induction...
La petite table de cuisine... la grande table du salon.
Les tableaux sont des tirages de gravures d'une jeune artiste vivant en Bretagne: Claire Astigarraga. La maison en présente plus d'une quarantaine.
Terrrasse haute avec une table propice aux petits-déjeuners, terrasse intermédiaire avec le salon et terrasse basse avec sa grande table.
Salon en palettes de récupération avec des coussins moelleux (non résistants à la pluie) sur la terrasse intermédiaire.
La grande table s'installe sur la terrasse basse pour de grandes tablées.
Il n'y a pas de voisin au nord. C'est une zone naturelle protégée.
Le soleil du soir éclaire encore ce coin de jardin tranquille.
Le soleil du matin.
Salon palettes avec coussins, salon textilène, chiliennes...
Son emplacement est particulièrement propice à un séjour en famille
quel que soit le temps . La plage de Trescao est une plage familiale
avec un sable clair qui reste encore une belle plage à marée haute
(sauf lors des très grandes marées où la mer touche la dune). La
pente modérée facilite la baignade des enfants en sécurité. À
marée basse la mer se retire sur quelques dizaines de mètres et les
rochers de part et d'autre de la plage sont un lieu de découverte de
la faune et la flore du littoral pour les enfants.
Par temps
pluvieux, on appréciera le sentier côtier (GR34 ) qui permet de longer la
côte vers Port-Manech au Sud-Est ou vers les étangs de Trévignon à
l'ouest (pas de vélo sur le sentier côtier).
Trévignon est encore un petit port de pêche et plusieurs bateaux y
débarquent leur pêche. Un mareyeur y vend aussi des huîtres et
autres fruits de mer.
Le Tropical est un
petit commerce de dépannage - rarement ouvert mais tellement sympathique ! - qui fait aussi bar et se trouve à quelques centaines de mètres de la maison. À 1200m,
sur le port, restaurants et crêperies vous attendent après une
balade à pied dans les rues calmes de Trévignon ou en suivant le
sentier côtier (plus long). La boulangerie la plus proche - qui vend
aussi un peu d'épicerie - est à Saint Philibert, à un 1800m,
distance idéale pour une balade à vélo (boulangerie provisoirement fermée en 2024 pour raison de santé). Pour les marchés et courses,
vous avez le choix entre Trégunc et Névez à moins de 10 kilomètres.
L'été, un petit marché dominical se tient à Trévignon.
Voici des photos prises sur les plages, le port et quelques lieux emblématiques de notre petit coin de paradis.
Une belle plage familiale.
Vue depuis la dune protégée.
Longe-côte pour les matinaux.
Arrivée depuis la maison (NiverennDek).
Vue en direction de la pointe de Trévignon à l'ouest.
En provenance de la pointe de Trévignon, on aperçoit un petit morceau de la plage Trescao au milieu de la photo et la plage de Don à droite.
Au coucher de soleil.
Tempête d'automne.
Au soleil matinal d'automne depuis la jetée.
Au soleil matinal d'automne, depuis l'avancée du château.
Le hall des ventes poissons et crustacés est à gauche sous le belvédère. Le départ des croisières GlénanDécouverte est en haut de la cale des professionnels à droite.
Un bateau de pêche rapide et moderne pour le bar et le thon principalement. Capitaine Philippe Briant. Il utilise la technique de l'Ikejime pour tuer rapidement les prises et ne pas les laisser s'étouffer. La chair en est bien meilleure.
Le matin au soleil d'automne. Au loin les plages des étangs de Trévignon, un poil dangereuses.
À l'automne, un jour de grande marée. On voit les plages des étangs de Trévignon au loin.
À l'automne, un jour de grande marée.
Sur la plage de Don à marée basse.
À 10 minutes à pied de la maison.
Devant, la plage de Kersidan, puis la pointe de Kersidan, puis la plage de Don, et Trescao. Au loin la pointe de Trévignon avec son château et en mer les îles Glénan.
Coucher de soleil.
Vue depuis la jetée de la place du marché.
Vente à emporter, chemin de Kersidan.
MAISON COMPLÈTE | Basse saison | Moyenne saison | Haute saison | Très haute saison |
Par nuit, 3 nuits minimum | 150€ /nuit | 180€ /nuit | ||
Week-end (du vendredi après-midi au dimanche soir) | 380 | 460 | ||
par semaine (-10% sur la deuxième semaine consécutive) |
980€ 931€ /semx2 |
1200€ 1140€ /semx2 |
1600€ 1440€ /semx2 |
- |
par semaine , 2 semaines consécutives de préférence (-20% sur la troisième semaine consécutive) |
- | - | - | 1800€ 1710€ /semx2 1620€ /semx3 |
RC SEUL | Basse saison | Moyenne saison | ||
Par nuit, 3 nuits minimum | 100€ /nuit | 120€ /nuit | ||
Week-end (du vendredi après-midi au dimanche soir) | 250€ | 310€ | ||
par semaine |
650€ | 800€ |
La location est directement gérée par les propriétaires sans intermédiaire et il n'y a pas de frais cachés supplémentaires.
The rental is directly managed by the owners without any intermediary and there are no additional hidden costs.
Die Vermietung wird direkt von den Eigentümern ohne Zwischenhändler verwaltet und es gibt keine zusätzlichen versteckten Kosten.